Datenschutz/AGB

Mit Ihrer schriftlichen, elektronischen oder telefonischen Reservierungsanmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages an (Buchung). Die Buchung kommt verbindlich zustande, wenn die Buchungsbestätigung zugestellt wurde. Es wird darauf hingewiesen, dass ein Widerrufsrecht nach §355 BGB gemäß §312g Absatz 2 Satz 1 Nummer 9 BGB nicht besteht.
 

Der Vermieter ist berechtigt, vor Übergabe des Objektes an den Mieter eine Kaution in der Höhe des in der Buchungsbestätigung genannten Betrages zu verlangen.
 

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung auf den Mietpreis zu leisten. Der Restbetrag ist, soweit nichts anderes bestimmt, 4 Wochen vor Anreise, ggf. zzgl. des ausgewiesenen Kautionsbetrages, zu entrichten. Es gelten die in der Buchungsbestätigung genannten Termine. Bei kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Betrag zu dem in der Buchungsbestätigung genannten Termin fällig. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, vom Mietvertrag zurücktreten. Unter dem Gesichtspunkt des Verzuges haftet der Mieter für den hierdurch entstandenen Schaden.
 

Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung des Mietobjektes nebst Einrichtung sowie die Nutzung der vorhandenen Außenanlagen, d. h. Parkplatz Nr. 7, Fahrradstellplätze.
 

Das Mietobjekt darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Anzahl an Personen belegt werden, wobei Kinder als volle Person zu zählen sind. Bei Überbelegung hat der Vermieter oder der von ihm Beauftragte das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder einen Aufpreis zu verlangen. Die ggf. erforderliche Anpassung der Einrichtung oder Ausstattung an die veränderte Personenzahl erfolgt dabei nur mit gesonderter Vereinbarung und Vergütung. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
 

Der Mieter kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten oder den vertragsgemäßen Gebrauch an der Mietsache nicht in Anspruch nehmen. Für diesen Fall hat der Vermieter Anspruch auf Entschädigung als Ersatz für getroffene Aufwendungen und den entgangenen Gewinn. Der Vermieter ist berechtigt, eine pauschalierte Entschädigung (Rücktrittsgebühr) wie folgt zu verlangen:

Vom Tag der Buchung bis 60 Tage vor Reisebeginn 20% des Reisepreises – mindestens 40,00 EUR, Ab 61 Tage vor Reisebeginn 50% des Reisepreises, Ab 30 Tage vor Reisebeginn 80% des Reisepreises.

Dem Feriengast bleibt das Recht, einen geringeren Schaden nachzuweisen, unbenommen. Abweichend gilt bei Buchungen über Booking.com, dass aufgrund der globalen Vorgaben durch Booking.com Stornierungen bis zu 60 Tage vor der Anreise kostenfrei erfolgen, bei Stornierungen in den 59 Tagen vor Anreise jedoch ein Betrag in Höhe des Gesamtzimmerpreises anfällt. Dem Feriengast bleibt das Recht, einen geringeren Schaden nachzuweisen auch in diesem Fall, unbenommen.
 

Reist der Mieter am Anreisetag ohne vorherige schriftliche Kündigung nicht an, ist die gesamte Miete für die vereinbarte Mietzeit zu zahlen. Dem Mieter bleibt es vorbehalten, einen geringeren Schaden gegenüber dem Vermieter nachzuweisen. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, sich um eine anderweitige Vermietung des Mietobjektes zu bemühen, wenn und solange der Mieter nicht erklärt, dass er nicht anreist.
 

Wird die Buchung vom Mieter storniert, so kann der Mieter die Ausstellung einer Stornorechnung und die Rücküberweisung zu viel gezahlter Beträge verlangen. Der Antrag hierzu ist schriftlich (postalisch oder per E-Mail) an den Vermieter zu stellen. In diesem Fall kann eine Bearbeitungsgebühr i.H. v. 15,00 Euro erhoben werden.
 

Erfolgt eine Stornierung durch den Vermieter nach Ablauf der unter Punkt 3 genannten Frist, so hat der Vermieter dem Mieter die bereits gezahlten Beträge zu erstatten und dem Mieter mindestens ein Alternativangebot zu unterbreiten. Der Vermieter haftet gegenüber dem Mieter für infolge der Buchung entstehende Schäden, wobei der Mieter zur Schadensminimierung verpflichtet ist. Im Vertrauen auf die Buchung getätigte Aufwendungen sind innerhalb einer Frist von einem Monat nach Zugang der Stornierung zu belegen.
 

Verlangt der Mieter Änderungen in der Buchungsbestätigung, die nicht durch den Vermieter oder den Vermittler zu vertreten sind, kann dem Mieter eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 15,00 Euro berechnet werden.
 

Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, Angehörigen und Gäste die Mietbedingungen einhalten. Er verpflichtet sich, alle entstandenen Schäden - auch unverschuldete – unverzüglich dem Beauftragten vor Ort anzuzeigen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, soweit er diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat. Ersatz ist nur beim Beauftragten vor Ort auf Kosten des Mieters zu erwerben. Anderweitig beschaffte, nicht passende Gegenstände werden nicht anerkannt.
 

Bei Übernahme des Mietobjektes ist vom Mieter das Mietobjekt auf vorhandene Schäden zu überprüfen und - falls vorhanden - diese unverzüglich gegenüber dem Verantwortlichen vor Ort und dem Vermieter anzuzeigen. Liegen Mängel am Mietobjekt vor, so ist dem Vermieter bzw. seinem Beauftragten vor Ort eine angemessene Frist zur Behebung der Mängel einzuräumen. Nach Beendigung der Mietzeit ist das Ferienobjekt besenrein zu übergeben (Geschirr etc. gespült und weggeräumt, Kühlschrank gereinigt, Müll zur Müllsammelstelle gebracht). Es gilt die im Mietobjekt ausliegende Hausordnung.
 

Wird im Ferienobjekt Zugang zum Internet über WLAN gewährt, übernimmt der Vermieter keine Garantie dafür, dass der Internetzugang mit dem vom Mieter genutzten Endgeräten zu den gewünschten Zwecken und Zielen genutzt werden kann. Weiterhin erklärt der Mieter mit der Nutzung des Internetzugangs, dass das Internet nur im Rahmen der gesetzlichen Regelungen der Bundesrepublik Deutschland genutzt wird.

Er verpflichtet sich insbesondere: a) den Internetzugang weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sittenwidrigen oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen; b) keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich zu vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich zu machen; c) die geltenden Jugendschutzvorschriften zu beachten; d) keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte zu versenden oder zu verbreiten sowie den Internetzugang nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung zu nutzen.
 

Etwaige Ansprüche gegen den Vermieter sind binnen eines Monats nach Beendigung des Mietvertrages schriftlich geltend zu machen. Sie verjähren innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietvertrages.
 

Im Rahmen der Buchung werden personenbezogene Daten, wie Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer erhoben. Diese Daten werden erst dann gespeichert, wenn Sie diese eingeben und übermitteln. Ihre Daten werden ausschließlich zu Geschäftszwecken gespeichert, die zur Abwicklung von Aufträgen und zur Kommunikation sowie Objektbewertung benötigt werden. Eine Übermittlung ihrer Daten an Dritte erfolgt dabei in dem Umfang, wie für die Buchung bei dem vom Kunden gewählten Anbieter bzw. Vermittler erforderlich ist. Dies schließt ausdrücklich die Weitergabe an den Bevollmächtigten des gebuchten Ferienobjektes sowie Unterauftragnehmer, wie dem Hausservicedienst und der Kurverwaltung der Stadt Zinnowitz zum Zweck der Durchführung der Buchung und Zahlungsabwicklung im Rahmen entsprechender vertraglicher Strukturen und im Rahmen der geltenden rechtlichen, insbesondere datenschutzrechtlichen, Vorschriften ein. Sie können der vorstehend genannten Nutzung und/oder Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit durch Mitteilung an uns widersprechen bzw. widerrufen oder Korrekturen verlangen, sofern die Daten nicht zur Vertrags-/Auftragsabwicklung erforderlich sind und nicht aus anderen gesetzlichen Vorgaben, wie aus steuerlichen und handelsrechtlichen Verpflichtungen, vorgehalten werden müssen. Sie können jederzeit Auskunft über die über Sie gespeicherten Daten verlangen. Ihre Daten werden auf gesicherten Webservern innerhalb der Bundesrepublik Deutschland gespeichert. Damit Ihre Daten bei der Online-Buchung nicht in falsche Hände gelangen, werden sie mit einem gängigen und sicheren Datenübertragungsverfahren verschlüsselt.
 

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, soweit gesetzlich zulässig.
 

Sofern eine Bestimmung unwirksam ist oder werden sollte, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Regelungen nicht berührt.
 

Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform.